Κοινόχρηστος vs Κοινόκτητος

[Xάρης]

Ο βασικός νόμος είναι ο Ν.3741/29 (ΦΕΚ.4/Α΄09.01.1929) περί της ιδιοκτησίας κατά ορόφους.
Υπενθυμίζω ότι ένας κανονισμός πολυκατοικίας δεν μπορεί να καταργεί ή τροποποιεί νόμο και να είναι υπεράνω του νόμου.

Η συνυπευθυνότητα θεωρώ ότι αυτονόητα προκύπτει από την κοινή χρήση.
Περισσότερα δεν μπορώ να σου πω, θα πρέπει νομίζω να απευθυνθείς σε δικηγόρο ως τον πλέον ειδικό και αρμόδιο για το θέμα.

Συμφωνώ ότι ο πελάτης σου θα πρέπει να θέσει το θέμα στη γενική συνέλευση κι αυτό να καταγραφεί στα πρακτικά.
Αν υπάρχει ορισμένος διαχειριστής, θα πρέπει να επισημάνει στον διαχειριστή ο οποίος είναι ο υπεύθυνος και ο οποίος είναι ο πρώτος που θα συρθεί στα δικαστήρια.
Η τεχνική έκθεση ιδιώτη μηχανικού είναι απαραίτητη για το τεχνικό τμήμα, της περιγραφή της αστοχίας και την επικινδυνότητα που προκύπτει και αν θέλεις και τη περιγραφή της λύσης και κοστολόγηση αυτής ώστε να μη γίνεται αόριστη συζήτηση.
Θα πρότεινα ο πελάτης σου να φέρει και ένα δικηγόρο στη γενική συνέλευση για να επιβεβαιώσει τις ευθύνες όλων.